Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Delibera
Uso delle parti comuni: tale diritto non può essere negato dall’assemblea
L’assemblea può regolamentare le modalità d’uso delle cose comuni per renderle più ordinate e razionali, ma non può validamente contemplare l’assegnazione esclusiva e per tempo indefinito di porzioni del bene comune, né trasformare la destinazione originaria rendendone inservibili talune parti all’uso di singoli condòmini
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Obbligazioni e contratti
Obbligo di concludere un contratto
Il provvedimento giudiziario produce gli effetti del contratto definitivo con il passaggio in giudicato
Al momento della pronunzia, e non a quello della domanda, occorre fare riferimento per accertare le condizioni che rendano eseguibile il trasferimento del bene
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Assegnazione della casa coniugale al genitore affidatario del figlio: conta solo l’attuale legame della prole con l’habitat domestico
Non rilevante, invece, precisano i giudici, il potenziale rientro, in futuro, nell’immobile
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Obbligazioni e contratti
Cessione immobiliare
Annullabilità del contratto: necessario appurare in concreto il conflitto d’interessi tra rappresentato e rappresentante
Il conflitto ricorre quando il rappresentante, anziché tendere alla tutela degli interessi del rappresentato, persegua interessi suoi propri o altrui
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Civile e processo
Famiglia
Adottabilità del minore: necessario appurare nell’attualità lo stato di abbandono
Non sufficiente, invece, il riferimento a valutazioni pregresse. Necessario anche tenere conto della positiva volontà di recupero del rapporto da parte dei genitori
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
Bimbo morso da un cane: niente risarcimento per i genitori disattenti
Catalogabile come caso fortuito il comportamento imprudente tenuto dal minore, che aveva all’epoca circa 8 anni