Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Mutuo
TAEG: clausole contrattuali e ruolo degli intermediari
Il Giudice di Pace di Sassari ha risolto una controversia inerente le clausole contrattuali legate ai costi inclusi in modo non corretto nel TAEG, un indice importante nei contratti di credito al consumo.
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Locazione e condominio, Obbligazioni e contratti
Compravendita
Il ruolo dell'amministratore di condominio come mediatore nella compravendita immobiliare
La compravendita di un immobile coinvolge l'amministratore del condominio che agisce come mediatore tra il condomino venditore e l'acquirente esterno. In questo caso, l'amministratore ha diritto a una commissione per il suo ruolo di intermediazione.
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Locazione e condominio
Spese condominiali
Sul principio di ripartizione delle spese di manutenzione del cortile
Con la sentenza n. 6580/2024, il Tribunale di Napoli ha chiarito che se il cortile funge da copertura per i locali sotterranei di un singolo condomino, le spese di riparazione devono essere divise in modo analogico all'articolo 1125, anziché secondo l'articolo 1126.
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Civile e processo
Prescrizione
Prescrizione del debito per servizio idrico: la decisione del GdP di Napoli Nord
Il Giudice di Pace di Napoli Nord ha affrontato la questione della prescrizione dell'avviso di accertamento per il servizio idrico integrato.
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Civile e processo
Professione legale
Avvocato sanzionato per comportamento inappropriato verso l'ex moglie
Il Consiglio Nazionale Forense, con la sentenza 107/2024, ha ricordato che gli avvocati devono mantenere un comportamento dignitoso non solo sul lavoro, ma anche nella loro vita privata, confermando una sanzione disciplinare per un avvocato che ha insultato la sua ex moglie con parole inadeguate.
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Locazione e condominio
Assemblea condominiale
La nomina dell’amministratore revocato è preclusa soltanto per il mandato immediatamente successivo
L'articolo 1129 c.c., comma 13, stabilisce che, in caso di revoca da parte dell'autorità giudiziaria, l'assemblea non può nominare nuovamente l'amministratore revocato: tale preclusione è valida soltanto per l'esercizio successivo, non potendo trasformarsi, per l'assemblea, in una privazione perpetua della libertà decisionale e, per l'amministratore in una sanzione a tempo indeterminato, in violazione del principio di proporzionalità.